건물관리 용역업체 선정 공고

1. 건물개요

가. 건 물 명 : 감삼스퀘어

나. 소 재 지 : 대구광역시 달서구 달구벌대로 1666

다. 건물규모 : 지상10층 / 지하2층 / 연면적 10,454.55㎡

2. 입찰조건

가. 관리원 4명

- 관리소장(1명),주차관리원(2명),미화원(1명)

나. 근무시간

- 관리소장(남) : 평일 08:00~17:00, 토,일, 공휴일은 휴무

- 미화원(여) : 평일 07:00~13:30, 토요일 07:00~12:30 일, 공휴일은 휴무

- 주차원(남) : 평일 (오전)08:00~14:00, (오후)14:00~20:00

토요일 08:00~14:30 (일, 공휴일은 휴무)

3. 계약기간 : 2025년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일(2년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 예정가 이상 최저가 입찰

5. 입찰참가자격

가. 법인주소지가 대구광역시에 두고 관련법에 의한 허가, 등록을 필한 업체

나. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

다. 공고일로부터 최근 3년간 5,000㎡ 건물관리(시설,미화,주차) 실적이 있는 업체

(완료실적증명서 제출)

6. 제출서류

가. 위생관리업 면허증 및 등록증 사본 1부

나. 법인등기부등본 1부 / 사업자등록증 사본 1부

다. 국세 및 지방세 납세 증명서

라. 신용평가/실적증명서 제출서류 각1부

1) 기업신용평가등급 확인서

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

2) 업무실적 증명서

(입찰공고일 현재 3년 완료 용역 이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서 등)

마. 4대보험 완납증명서 1부

바. 회사소개서 및 건물관리 운영계획서 각1부

사. 입찰참여각서

※입찰서, 용역비 세부 산출내역서, 각1부 – 별도 밀봉 제출

7. 계약체결사항

가. 국민연금보험료와 고용보험료 가입 대상자는 용역업체에서 매월 용역비 청구시 관련증빙을

발주처에게 제출하며, 확인된 인원에 대한 금액만 지급한다.

나. 최저임금법에 따라 최저임금이 인상되면 용역비 중 인건비 부분만 인상 반영한다.

다. 퇴직금, 연차수당은 낙찰업체에서 적립하고 발생 시에 지급한다.

8. 서류제출

가. 서류제출 : 2024년 11월 18일(월) 18시까지 도착분 관리사무소 제출

나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 용역금액으로 투찰 함

9. 업체선정

가. 적격심사제 최고점 업체 낙찰

나. 합계 점수가 같은 경우, 입찰가액 최저가도 동일한 경우는 추첨에 의한다

다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며,

1회차 까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정함

10. 입찰무효 및 선정방법

가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제

2021-1505호 제7조 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정

나. 낙찰된 업체가 계약을 체결한 경우에도 입찰 참가자격이 없는 것이 확인 된 경우 및 제

출된 서류가 허위 또는 위·변조가 발견된 경우에는 이를 무효로 함.

다. 낙찰된 업체가 낙찰 통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 계약을

무효로 하고 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속시킨다.

라. 근로기준법등 관계법령 위반 시 무효로 함.

사. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자로 통보한다.

11. 유의사항

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음

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